Rue André Malraux

à Montlouis-sur-Loire · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 30 adresses Rue 📮 37270 📍 Brossereaux-H.L.M. Croix Blanche
55.4 / 100

Top 29%

Marchabilité
99
Services
24
Commerces
58
Verdure
50
Connectivité
93
Tranquillité
42
55.4/100 Urban Score
2 158 €/m² Prix
5 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montlouis-sur-Loire est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 158 €/m² — abordable
Bien desservi ? 5 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (131 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 158 €/m²
2 309 € Médiane / m²
2 158 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

42 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
5
Services
11
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

42 total
3 Santé
1 Éducation
5 Sport
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts
Bus 5 arrêts de bus 5
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Brossereaux-H.L.M. Croix Blanche
1 686 Habitants
22 740 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Brossereaux-H.L.M. Croix Blanche fait partie de Montlouis-sur-Loire (11 048 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (371560103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

322 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 131 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

87.2% Fibre optique
884,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue André Malraux

La Rue André Malraux est une rue située dans la commune de Montlouis-sur-Loire, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Brossereaux-H.L.M. Croix Blanche. Montlouis-sur-Loire est une commune de 11 048 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue André Malraux offre une qualité de vie très bonne à Montlouis-sur-Loire. Ce score la place dans le top 29% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue André Malraux bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue André Malraux affiche un prix moyen de 2 158 €/m² (médiane : 2 309 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue André Malraux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue André Malraux à Montlouis-sur-Loire ?

La Rue André Malraux obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 29% des rues de Montlouis-sur-Loire. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue André Malraux à Montlouis-sur-Loire ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue André Malraux est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue André Malraux à Montlouis-sur-Loire ?

Le prix moyen dans la Rue André Malraux est de 2 158 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

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