Rue Abraham Courtemanche

à Montlouis-sur-Loire · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 17 adresses Rue 📮 37270 📍 Centre-Baillet-Bodet
56.4 / 100

Top 26%

Marchabilité
49
Services
73
Commerces
79
Verdure
50
Connectivité
47
Tranquillité
21
56.4/100 Urban Score
3 235 €/m² Prix
2 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montlouis-sur-Loire est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 235 €/m² — abordable
Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (237 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
3 235 €/m²
2 647 € Médiane / m²
1 669 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

193 établissements
Restauration
8
Commerce de détail
8
Services
56
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

109 total
36 Santé
4 Éducation
6 Sport
3 Culture
2 Services publics
21 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre-Baillet-Bodet
3 083 Habitants
23 990 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre-Baillet-Bodet fait partie de Montlouis-sur-Loire (11 048 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (371560102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

140 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 237 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

87.2% Fibre optique
884,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Abraham Courtemanche

La Rue Abraham Courtemanche est une rue située dans la commune de Montlouis-sur-Loire, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre-Baillet-Bodet. Montlouis-sur-Loire est une commune de 11 048 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue Abraham Courtemanche offre une qualité de vie très bonne à Montlouis-sur-Loire. Ce score la place dans le top 26% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Abraham Courtemanche bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Abraham Courtemanche affiche un prix moyen de 3 235 €/m² (médiane : 2 647 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Abraham Courtemanche bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 36 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Abraham Courtemanche à Montlouis-sur-Loire ?

La Rue Abraham Courtemanche obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 26% des rues de Montlouis-sur-Loire. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Abraham Courtemanche à Montlouis-sur-Loire ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Abraham Courtemanche est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Abraham Courtemanche à Montlouis-sur-Loire ?

Le prix moyen dans la Rue Abraham Courtemanche est de 3 235 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

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Vivre Rue Abraham Courtemanche Points forts, points faibles et profils d'habitants