Rue des Moulins

à Montbazon · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 59 adresses Rue 📮 37250 📍 Montbazon

44.6 / 100

Top 67%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

44.6/100 Urban Score

2 928 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 928 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (200 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes

2 928 €/m²

2 548 € Médiane / m²

2 902 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

186 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

175 total

35 Santé

3 Éducation

12 Sport

6 Culture

3 Services publics

48 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Montbazon

4 602 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Montbazon fait partie de Montbazon (4 717 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (371540000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

110 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 200 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique

974,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Moulins

La Rue des Moulins est une rue située dans la commune de Montbazon, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 59 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montbazon. Montbazon est une commune de 4 717 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue des Moulins offre une qualité de vie correcte à Montbazon. Ce score la place dans le top 67% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Moulins bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Moulins affiche un prix moyen de 2 928 €/m² (médiane : 2 548 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Moulins bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 6 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 68 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Moulins à Montbazon ?

La Rue des Moulins obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 67% des rues de Montbazon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.