Rue de la Bréanderie

à Montbazon · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 72 adresses Rue 📮 37250 📍 Montbazon
35.1 / 100

Top 89%

Marchabilité
47
Services
12
Commerces
8
Verdure
50
Connectivité
6
Tranquillité
92
35.1/100 Urban Score
3 807 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montbazon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 807 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (200 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
3 807 €/m²
2 644 € Médiane / m²
3 807 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

37 établissements
Commerce de détail
3
Services
9
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

175 total
35 Santé
3 Éducation
12 Sport
6 Culture
3 Services publics
48 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Montbazon
4 602 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Montbazon fait partie de Montbazon (4 717 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (371540000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 200 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Bréanderie

La Rue de la Bréanderie est une rue située dans la commune de Montbazon, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 72 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montbazon. Montbazon est une commune de 4 717 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Rue de la Bréanderie offre une qualité de vie modérée à Montbazon. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Bréanderie affiche un prix moyen de 3 807 €/m² (médiane : 2 644 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Bréanderie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 6 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 68 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Bréanderie à Montbazon ?

La Rue de la Bréanderie obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Montbazon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Bréanderie à Montbazon ?

Le prix moyen dans la Rue de la Bréanderie est de 3 807 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Allee des Coquelicots
🎯 27.7
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