Avenue de la Gare

à Monnaie · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 39 adresses Avenue 📮 37380 📍 Monnaie
51.4 / 100

Top 43%

Marchabilité
69
Services
19
Commerces
59
Verdure
50
Connectivité
98
Tranquillité
41
51.4/100 Urban Score
1 812 €/m² Prix
3 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 812 €/m² — abordable
Bien desservi ? 3 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (203 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
1 812 €/m²
2 034 € Médiane / m²
1 812 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

61 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
8
Services
14
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

134 total
18 Santé
2 Éducation
10 Sport
2 Culture
3 Services publics
26 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts
RER 1 gare RER / Train 1
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Monnaie
4 678 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Monnaie fait partie de Monnaie (4 737 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (371530000)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 203 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique
985,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Gare

La Avenue de la Gare est une avenue située dans la commune de Monnaie, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Monnaie. Monnaie est une commune de 4 737 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Avenue de la Gare offre une qualité de vie correcte à Monnaie. Ce score la place dans le top 43% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de la Gare bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 2 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de la Gare affiche un prix moyen de 1 812 €/m² (médiane : 2 034 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Gare bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 2 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 44 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Gare à Monnaie ?

La Avenue de la Gare obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 43% des rues de Monnaie. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue de la Gare à Monnaie ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de la Gare est desservie par 3 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Gare à Monnaie ?

Le prix moyen dans la Avenue de la Gare est de 1 812 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

🔄 Rues comparables

Lieu-dit la Barre du Fresne
🎯 36.8
Route de la Louriotterie
🎯 37.2
Les Gaubertelles
🎯 37.9
Rues de Monnaie avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Avenue de la Gare Points forts, points faibles et profils d'habitants
→