Rue de Saint-Venant

à Luynes · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 94 adresses Rue 📮 37230 📍 Luynes

42 / 100

Top 75%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

42/100 Urban Score

9 070 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe D DPE

💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 070 €/m² — cher

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (236 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

9 070 €/m²

3 510 € Médiane / m²

9 070 € Maisons

Ratio prix / revenus : 4.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

10 établissements

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

148 total

31 Santé

5 Éducation

22 Sport

3 Culture

2 Services publics

33 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Luynes

5 093 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Luynes fait partie de Luynes (5 075 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (371390000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 236 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.5% Fibre optique

914,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Saint-Venant

La Rue de Saint-Venant est une rue située dans la commune de Luynes, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 94 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Luynes. Luynes est une commune de 5 075 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue de Saint-Venant offre une qualité de vie correcte à Luynes. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Saint-Venant bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Saint-Venant affiche un prix moyen de 9 070 €/m² (médiane : 3 510 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Saint-Venant bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 22 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 48 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Saint-Venant à Luynes ?

La Rue de Saint-Venant obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Luynes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.