La Perruche

à Luynes · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 15 adresses 📮 37230 📍 Luynes
39.8 / 100

Top 80%

Marchabilité
68
Services
6
Commerces
52
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
48
39.8/100 Urban Score
2 913 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Luynes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 913 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (243 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 913 €/m² -16.4 % / an
2 760 € Médiane / m²
2 913 € Maisons
-16.4 % 1 an
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

12 établissements
Services
2
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

148 total
31 Santé
5 Éducation
22 Sport
3 Culture
2 Services publics
33 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Luynes
5 093 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Luynes fait partie de Luynes (5 075 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (371390000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 243 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.5% Fibre optique
914,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la La Perruche

La La Perruche est une voie située dans la commune de Luynes, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Luynes. Luynes est une commune de 5 075 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la La Perruche offre une qualité de vie correcte à Luynes. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la La Perruche affiche un prix moyen de 2 913 €/m² (médiane : 2 760 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 16.4 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La La Perruche bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 22 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 48 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la La Perruche à Luynes ?

La La Perruche obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Luynes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la La Perruche à Luynes ?

Le prix moyen dans la La Perruche est de 2 913 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions). L'évolution sur un an est de -16.4 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Le Bas Launay
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