la maison neuve

à Luynes · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 12 adresses 📮 37230 📍 Luynes
41.2 / 100

Top 77%

Marchabilité
62
Services
20
Commerces
29
Verdure
50
Connectivité
8
Tranquillité
71
41.2/100 Urban Score
4 978 €/m² Prix
Classe B DPE
⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Luynes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 978 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (150 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
4 978 €/m²
4 000 € Médiane / m²
4 978 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🏥 Services à proximité

148 total
31 Santé
5 Éducation
22 Sport
3 Culture
2 Services publics
33 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Luynes
5 093 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Luynes fait partie de Luynes (5 075 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (371390000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 150 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.5% Fibre optique
914,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la la maison neuve

La la maison neuve est une voie située dans la commune de Luynes, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Luynes. Luynes est une commune de 5 075 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la la maison neuve offre une qualité de vie correcte à Luynes. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la la maison neuve affiche un prix moyen de 4 978 €/m² (médiane : 4 000 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La la maison neuve bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 22 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 48 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la la maison neuve à Luynes ?

La la maison neuve obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Luynes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la la maison neuve à Luynes ?

Le prix moyen dans la la maison neuve est de 4 978 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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