Avenue du Clos Mignot

à Luynes · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 48 adresses Avenue 📮 37230 📍 Luynes

36.6 / 100

Top 87%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

36.6/100 Urban Score

2 013 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe D DPE

🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 013 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (194 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

2 013 €/m²

2 250 € Médiane / m²

2 013 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

13 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

148 total

31 Santé

5 Éducation

22 Sport

3 Culture

2 Services publics

33 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Luynes

5 093 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Luynes fait partie de Luynes (5 075 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (371390000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 194 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.5% Fibre optique

914,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Clos Mignot

La Avenue du Clos Mignot est une avenue située dans la commune de Luynes, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 48 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Luynes. Luynes est une commune de 5 075 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Avenue du Clos Mignot offre une qualité de vie modérée à Luynes. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Clos Mignot bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Clos Mignot affiche un prix moyen de 2 013 €/m² (médiane : 2 250 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Clos Mignot bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 22 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 48 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Clos Mignot à Luynes ?

La Avenue du Clos Mignot obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Luynes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.