Impasse Saint Vincent

à Lussault-sur-Loire · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 18 adresses Impasse 📮 37400 📍 Lussault-sur-Loire
57.6 / 100

Top 23%

Marchabilité
98
Services
27
Commerces
85
Verdure
50
Connectivité
79
Tranquillité
15
57.6/100 Urban Score
2 218 €/m² Prix
2 arrêts Transports
Classe A DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lussault-sur-Loire est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 218 €/m² — abordable
Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe A (124 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 218 €/m²
2 100 € Médiane / m²
2 218 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

20 établissements
Commerce de détail
3
Services
4
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

21 total
1 Santé
1 Éducation
3 Sport
1 Culture
1 Services publics
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Lussault-sur-Loire
859 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Lussault-sur-Loire fait partie de Lussault-sur-Loire (865 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (371380000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : A
Consommation moy. : 124 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.5% Fibre optique
959,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse Saint Vincent

La Impasse Saint Vincent est une impasse située dans la commune de Lussault-sur-Loire, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lussault-sur-Loire. Lussault-sur-Loire est une commune de 865 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Impasse Saint Vincent offre une qualité de vie très bonne à Lussault-sur-Loire. Ce score la place dans le top 23% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse Saint Vincent bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Impasse Saint Vincent affiche un prix moyen de 2 218 €/m² (médiane : 2 100 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Impasse Saint Vincent bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Saint Vincent à Lussault-sur-Loire ?

La Impasse Saint Vincent obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 23% des rues de Lussault-sur-Loire. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Impasse Saint Vincent à Lussault-sur-Loire ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse Saint Vincent est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse Saint Vincent à Lussault-sur-Loire ?

Le prix moyen dans la Impasse Saint Vincent est de 2 218 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

🔄 Rues comparables

Route de l'Ormeau Vigneau
🎯 43.7
La Vallée Saint-martin
🎯 44.5
Vallée de la Coudre
🎯 45.5
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Vivre Impasse Saint Vincent Points forts, points faibles et profils d'habitants
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