Avenue Aristide Briand

à Loches · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 62 adresses Avenue 📮 37600 📍 Loches
36.5 / 100

Top 87%

Marchabilité
52
Services
9
Commerces
32
Verdure
50
Connectivité
6
Tranquillité
68
36.5/100 Urban Score
1 736 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Loches est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 736 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 16 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (212 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

34 ventes
1 736 €/m² -3.4 % / an
1 655 € Médiane / m²
1 735 € Appartements
1 736 € Maisons
-3.4 % 1 an
+3.0 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

41 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
11
Services
5
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

339 total
87 Santé
16 Éducation
19 Sport
6 Culture
5 Services publics
66 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Loches
6 165 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Loches fait partie de Loches (6 180 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (371320000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

70 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 212 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96% Fibre optique
964 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Aristide Briand

La Avenue Aristide Briand est une avenue située dans la commune de Loches, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 62 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Loches. Loches est une commune de 6 180 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Avenue Aristide Briand offre une qualité de vie modérée à Loches. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Aristide Briand affiche un prix moyen de 1 736 €/m² (médiane : 1 655 €/m²), calculé sur 34 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 3.4 %. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 735 €/m² et les maisons à 1 736 €/m².

La Avenue Aristide Briand bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 87 équipements de santé, 16 établissements d'enseignement, 19 installations sportives, 6 lieux culturels, 5 services publics. À cela s'ajoutent 146 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Aristide Briand à Loches ?

La Avenue Aristide Briand obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Loches. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Aristide Briand à Loches ?

Le prix moyen dans la Avenue Aristide Briand est de 1 736 €/m² (données DVF 2020-2024, 34 transactions). L'évolution sur un an est de -3.4 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Route de Mauvieres
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