Avenue du 8 Mai 1945

à Limeray · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 62 adresses Avenue 📮 37530 📍 Limeray
48.9 / 100

Top 52%

Marchabilité
65
Services
41
Commerces
14
Verdure
50
Connectivité
38
Tranquillité
86
48.9/100 Urban Score
2 156 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Limeray est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 156 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (322 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes
2 156 €/m² +38.1 % / an
2 076 € Médiane / m²
2 156 € Maisons
+38.1 % 1 an
+36.2 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

5 établissements
Commerce de détail
1
Services
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

28 total
2 Santé
1 Éducation
4 Sport
2 Culture
1 Services publics
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Limeray
1 263 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Limeray fait partie de Limeray (1 248 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (371310000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 322 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.2% Fibre optique
992,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du 8 Mai 1945

La Avenue du 8 Mai 1945 est une avenue située dans la commune de Limeray, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 62 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Limeray. Limeray est une commune de 1 248 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Avenue du 8 Mai 1945 offre une qualité de vie correcte à Limeray. Ce score la place dans le top 52% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue du 8 Mai 1945 affiche un prix moyen de 2 156 €/m² (médiane : 2 076 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 38.1 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du 8 Mai 1945 bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du 8 Mai 1945 à Limeray ?

La Avenue du 8 Mai 1945 obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 52% des rues de Limeray. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du 8 Mai 1945 à Limeray ?

Le prix moyen dans la Avenue du 8 Mai 1945 est de 2 156 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions). L'évolution sur un an est de +38.1 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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