Rue des Belles Maisons

à Larçay · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 36 adresses Rue 📮 37270 📍 Larçay

39.8 / 100

Top 80%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

39.8/100 Urban Score

2 298 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 298 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (137 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

2 298 €/m²

2 233 € Médiane / m²

2 298 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

45 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

72 total

16 Santé

2 Éducation

11 Sport

2 Culture

1 Services publics

6 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Larçay

2 501 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Larçay fait partie de Larçay (2 497 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (371240000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 137 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.1% Fibre optique

991,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Belles Maisons

La Rue des Belles Maisons est une rue située dans la commune de Larçay, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Larçay. Larçay est une commune de 2 497 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue des Belles Maisons offre une qualité de vie correcte à Larçay. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Belles Maisons bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Belles Maisons affiche un prix moyen de 2 298 €/m² (médiane : 2 233 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Belles Maisons bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Belles Maisons à Larçay ?

La Rue des Belles Maisons obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Larçay. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.