Rue de la Babinière

à Larçay · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 47 adresses Rue 📮 37270 📍 Larçay
34 / 100

Top 91%

Marchabilité
28
Services
23
Commerces
10
Verdure
50
Connectivité
3
Tranquillité
90
34/100 Urban Score
2 608 €/m² Prix
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Larçay est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 608 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (204 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
2 608 €/m²
2 625 € Médiane / m²
2 608 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

13 établissements
Commerce de détail
1
Services
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

72 total
16 Santé
2 Éducation
11 Sport
2 Culture
1 Services publics
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Larçay
2 501 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Larçay fait partie de Larçay (2 497 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (371240000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 204 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.1% Fibre optique
991,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Babinière

La Rue de la Babinière est une rue située dans la commune de Larçay, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 47 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Larçay. Larçay est une commune de 2 497 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Rue de la Babinière offre une qualité de vie modérée à Larçay. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Babinière affiche un prix moyen de 2 608 €/m² (médiane : 2 625 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Babinière bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Babinière à Larçay ?

La Rue de la Babinière obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Larçay. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Babinière à Larçay ?

Le prix moyen dans la Rue de la Babinière est de 2 608 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Le Gaissier
🎯 24.8
Rue Paul Louis Courier
🎯 31.1 💶 3 856 € 🚇 1
Rue des Caves à Goûter
🎯 31.5 🚇 3
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Vivre Rue de la Babinière Points forts, points faibles et profils d'habitants
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