Rue Seraphine Prince

à Langeais · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 10 adresses Rue 📮 37130 📍 Langeais
43.2 / 100

Top 71%

Marchabilité
86
Services
0
Commerces
80
Verdure
50
Connectivité
0
Tranquillité
20
43.2/100 Urban Score
3 017 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Langeais est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 017 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (148 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 017 €/m²
2 619 € Médiane / m²
3 017 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

44 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
1
Services
6
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

207 total
63 Santé
3 Éducation
23 Sport
3 Culture
3 Services publics
40 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Langeais
4 349 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Langeais fait partie de Langeais (4 335 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (371230000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

264 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 148 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique
983,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Seraphine Prince

La Rue Seraphine Prince est une rue située dans la commune de Langeais, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Langeais. Langeais est une commune de 4 335 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue Seraphine Prince offre une qualité de vie correcte à Langeais. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Seraphine Prince affiche un prix moyen de 3 017 €/m² (médiane : 2 619 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Seraphine Prince bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 63 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 23 installations sportives, 3 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 67 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Seraphine Prince à Langeais ?

La Rue Seraphine Prince obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Langeais. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Seraphine Prince à Langeais ?

Le prix moyen dans la Rue Seraphine Prince est de 3 017 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de la Rouchouze
🎯 29.8
Chemin de la Lussardiere
🎯 30.6
chemin des coutures
🎯 31.6
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Vivre Rue Seraphine Prince Points forts, points faibles et profils d'habitants
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