Rue Foulques Nerra

à Langeais · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 43 adresses Rue 📮 37130 📍 Langeais
41.6 / 100

Top 76%

Marchabilité
62
Services
15
Commerces
56
Verdure
50
Connectivité
13
Tranquillité
44
41.6/100 Urban Score
1 836 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Langeais est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 836 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (155 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 836 €/m²
1 672 € Médiane / m²
1 836 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

73 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
5
Services
16
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

207 total
63 Santé
3 Éducation
23 Sport
3 Culture
3 Services publics
40 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Langeais
4 349 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Langeais fait partie de Langeais (4 335 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (371230000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

236 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 155 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique
983,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Foulques Nerra

La Rue Foulques Nerra est une rue située dans la commune de Langeais, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Langeais. Langeais est une commune de 4 335 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue Foulques Nerra offre une qualité de vie correcte à Langeais. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Foulques Nerra affiche un prix moyen de 1 836 €/m² (médiane : 1 672 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Foulques Nerra bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 63 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 23 installations sportives, 3 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 67 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Foulques Nerra à Langeais ?

La Rue Foulques Nerra obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Langeais. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Foulques Nerra à Langeais ?

Le prix moyen dans la Rue Foulques Nerra est de 1 836 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de la Rouchouze
🎯 29.8
Chemin de la Lussardiere
🎯 30.6
chemin des coutures
🎯 31.6
Rues de Langeais avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue Foulques Nerra Points forts, points faibles et profils d'habitants
→