Rue des Coudraies
à Langeais · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire
Top 75%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
10 ventesCommerces
19 établissementsServices à proximité
207 totalProfil du quartier
LangeaisLe quartier Langeais fait partie de Langeais (4 335 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
108 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue des Coudraies
La Rue des Coudraies est une rue située dans la commune de Langeais, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Langeais. Langeais est une commune de 4 335 habitants.
Avec un Urban Score de 42/100, la Rue des Coudraies offre une qualité de vie correcte à Langeais. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue des Coudraies affiche un prix moyen de 1 792 €/m² (médiane : 1 719 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Coudraies bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 63 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 23 installations sportives, 3 lieux culturels, 3 services publics. À cela s’ajoutent 67 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Coudraies à Langeais ?
La Rue des Coudraies obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Langeais. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Coudraies à Langeais ?
Le prix moyen dans la Rue des Coudraies est de 1 792 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Coudraies ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Coudraies est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 158 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Coudraies ?
La commune de Langeais (où se situe la Rue des Coudraies) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Coudraies ?
La commune de Langeais affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 983,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques