Rue de Nantes

à Langeais · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 58 adresses Rue 📮 37130 📍 Langeais
45.7 / 100

Top 63%

Marchabilité
58
Services
37
Commerces
26
Verdure
50
Connectivité
31
Tranquillité
74
45.7/100 Urban Score
2 416 €/m² Prix
Classe G DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Langeais est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 416 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe G (347 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
2 416 €/m²
2 402 € Médiane / m²
2 416 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

12 établissements
Commerce de détail
2
Services
2
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

207 total
63 Santé
3 Éducation
23 Sport
3 Culture
3 Services publics
40 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Langeais
4 349 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Langeais fait partie de Langeais (4 335 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (371230000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 347 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique
983,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Nantes

La Rue de Nantes est une rue située dans la commune de Langeais, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 58 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Langeais. Langeais est une commune de 4 335 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue de Nantes offre une qualité de vie correcte à Langeais. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Nantes affiche un prix moyen de 2 416 €/m² (médiane : 2 402 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Nantes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 63 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 23 installations sportives, 3 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 67 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Nantes à Langeais ?

La Rue de Nantes obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Langeais. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Nantes à Langeais ?

Le prix moyen dans la Rue de Nantes est de 2 416 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

chemin des coutures
🎯 31.6
chemin de vaugodet
🎯 33.1
route de la guerche
🎯 33.2
Rues de Langeais avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue de Nantes Points forts, points faibles et profils d'habitants
→