Vivre à l’Avenue George Sand à La Ville-aux-Dames
La Ville-aux-Dames · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire
Présentation
Habiter Avenue George Sand à La Ville-aux-Dames dans le quartier La Ville-aux-Dames, c’est choisir une adresse modeste de la commune de La Ville-aux-Dames, dans le département Indre-et-Loire. La rue compte 237 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue George Sand bénéficie de 181 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, l’Avenue George Sand est desservie par 6 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de La Ville-aux-Dames et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Avenue George Sand est de 2 561 €/m², basé sur 39 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue George Sand sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Rue calme et résidentielle
- 6 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (2 561 €/m²)
− Points faibles
- Peu de services de proximité
- Peu de commerces à pied
Pour qui est cette rue ?
accès aux transports et marchabilité élevée
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue George Sand ?
Avenue George Sand dispose de 6 arrêts de transport à moins de 500 m : 6 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Avenue George Sand ?
Le prix moyen au m² sur Avenue George Sand est de 2 561 €/m², calculé sur 39 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à l’Avenue George Sand ?
Callejear.fr publie pour Avenue George Sand un indice indicatif de cadre de vie de 49/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de La Ville-aux-Dames (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.