Rue Simon Vauquier

à La Riche · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 53 adresses Rue 📮 37520 📍 Sainte-Anne

42.6 / 100

Top 73%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

42.6/100 Urban Score

3 012 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 012 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (137 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

64 ventes

3 012 €/m² -3.5 % / an

2 753 € Médiane / m²

2 813 € Appartements

4 631 € Maisons

-3.5 % 1 an

-33.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

133 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

68 total

25 Santé

1 Culture

14 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sainte-Anne

2 933 Habitants

19 640 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Sainte-Anne fait partie de La Riche (10 325 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (371950101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

628 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 137 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique

985,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Simon Vauquier

La Rue Simon Vauquier est une rue située dans la commune de La Riche, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 53 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sainte-Anne. La Riche est une commune de 10 325 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue Simon Vauquier offre une qualité de vie correcte à La Riche. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Simon Vauquier bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Simon Vauquier affiche un prix moyen de 3 012 €/m² (médiane : 2 753 €/m²), calculé sur 64 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 3.5 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 813 €/m² et les maisons à 4 631 €/m².

La Rue Simon Vauquier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Simon Vauquier à La Riche ?

La Rue Simon Vauquier obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 73% des rues de La Riche. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.