Rue des devalleries

à La Riche · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 55 adresses Rue 📮 37520 📍 Les Varennes
42.4 / 100

Top 73%

Marchabilité
37
Services
45
Commerces
12
Verdure
50
Connectivité
3
Tranquillité
88
42.4/100 Urban Score
3 149 €/m² Prix
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Riche est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 149 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe F (277 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
3 149 €/m²
3 111 € Médiane / m²
3 149 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

32 établissements
Commerce de détail
8
Services
4
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

75 total
6 Santé
1 Éducation
7 Sport
1 Services publics
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Varennes
1 447 Habitants
24 020 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Varennes fait partie de La Riche (10 325 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (371950104)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 277 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique
985,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des devalleries

La Rue des devalleries est une rue située dans la commune de La Riche, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 55 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Varennes. La Riche est une commune de 10 325 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue des devalleries offre une qualité de vie correcte à La Riche. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des devalleries affiche un prix moyen de 3 149 €/m² (médiane : 3 111 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue des devalleries bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des devalleries à La Riche ?

La Rue des devalleries obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 73% des rues de La Riche. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des devalleries à La Riche ?

Le prix moyen dans la Rue des devalleries est de 3 149 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue du Prieuré
🎯 30.4 🚇 4
Rue jean majoris
🎯 33.4 🚇 9
Rue Jeanne Barret
🎯 34.6 🚇 9
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Vivre Rue des devalleries Points forts, points faibles et profils d'habitants
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