Impasse du Clos Simon

à La Riche · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 6 adresses Impasse 📮 37520 📍 Louis XI

44.2 / 100

Top 68%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

44.2/100 Urban Score

2 681 €/m² Prix

7 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 681 €/m² — abordable

Bien desservi ? 7 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (205 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

32 ventes

2 681 €/m²

2 695 € Médiane / m²

2 681 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

115 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

31 total

14 Santé

4 Éducation

1 Sport

1 Culture

4 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts

Bus 7 arrêts de bus 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Louis XI

2 047 Habitants

24 080 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Louis XI fait partie de La Riche (10 325 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (371950103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

260 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 205 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique

985,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse du Clos Simon

La Impasse du Clos Simon est une impasse située dans la commune de La Riche, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Louis XI. La Riche est une commune de 10 325 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Impasse du Clos Simon offre une qualité de vie correcte à La Riche. Ce score la place dans le top 68% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse du Clos Simon bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Impasse du Clos Simon affiche un prix moyen de 2 681 €/m² (médiane : 2 695 €/m²), calculé sur 32 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Impasse du Clos Simon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse du Clos Simon à La Riche ?

La Impasse du Clos Simon obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 68% des rues de La Riche. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.