Rue des Coutays

à La Membrolle-sur-Choisille · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 12 adresses Rue 📮 37390 📍 La Membrolle-sur-Choisille
42.8 / 100

Top 72%

Marchabilité
23
Services
40
Commerces
27
Verdure
50
Connectivité
56
Tranquillité
73
42.8/100 Urban Score
13 947 €/m² Prix
3 arrêts Transports
Classe E DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 13 947 €/m² — cher
Bien desservi ? 3 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (265 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
13 947 €/m²
12 000 € Médiane / m²
15 799 € Appartements
Ratio prix / revenus : 7.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

41 établissements
Commerce de détail
6
Services
9
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

98 total
37 Santé
3 Éducation
7 Sport
1 Culture
2 Services publics
18 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts
Bus 3 arrêts de bus 3
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Membrolle-sur-Choisille
3 294 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier La Membrolle-sur-Choisille fait partie de La Membrolle-sur-Choisille (3 291 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (371510000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

86 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 265 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.1% Fibre optique
901,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Coutays

La Rue des Coutays est une rue située dans la commune de La Membrolle-sur-Choisille, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Membrolle-sur-Choisille. La Membrolle-sur-Choisille est une commune de 3 291 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue des Coutays offre une qualité de vie correcte à La Membrolle-sur-Choisille. Ce score la place dans le top 72% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Coutays bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Coutays affiche un prix moyen de 13 947 €/m² (médiane : 12 000 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 7.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Coutays bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Coutays à La Membrolle-sur-Choisille ?

La Rue des Coutays obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 72% des rues de La Membrolle-sur-Choisille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue des Coutays à La Membrolle-sur-Choisille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Coutays est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Coutays à La Membrolle-sur-Choisille ?

Le prix moyen dans la Rue des Coutays est de 13 947 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👥 Convient à

  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (13 947 €/m²)

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