Rue du Château

à La Guerche · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 23 adresses Rue 📮 37350 📍 La Guerche
56 / 100

Top 28%

Marchabilité
88
Services
37
Commerces
73
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
27
56/100 Urban Score
2 237 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Guerche est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 237 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (271 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 237 €/m²
2 596 € Médiane / m²
2 237 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

18 établissements
Commerce de détail
3
Services
5
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

3 total
2 Sport
1 Services publics
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Guerche
174 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier La Guerche fait partie de La Guerche (175 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (371140000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 271 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique
970,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Château

La Rue du Château est une rue située dans la commune de La Guerche, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Guerche. La Guerche est une commune de 175 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue du Château offre une qualité de vie très bonne à La Guerche. Ce score la place dans le top 28% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Château affiche un prix moyen de 2 237 €/m² (médiane : 2 596 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Château bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 installations sportives, 1 service public.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Château à La Guerche ?

La Rue du Château obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 28% des rues de La Guerche. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Château à La Guerche ?

Le prix moyen dans la Rue du Château est de 2 237 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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