Bois Godeau

à La Croix-en-Touraine · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 9 adresses 📮 37150 📍 La Croix-en-Touraine
46.4 / 100

Top 61%

Marchabilité
39
Services
50
Commerces
20
Verdure
50
Connectivité
42
Tranquillité
80
46.4/100 Urban Score
3 672 €/m² Prix
Classe D DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Croix-en-Touraine est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 672 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (195 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
3 672 €/m²
3 514 € Médiane / m²
3 672 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

4 établissements
Services
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

69 total
18 Santé
3 Éducation
6 Sport
3 Culture
1 Services publics
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Croix-en-Touraine
2 410 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier La Croix-en-Touraine fait partie de La Croix-en-Touraine (2 439 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (370910000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 195 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.5% Fibre optique
986,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Bois Godeau

La Bois Godeau est une voie située dans la commune de La Croix-en-Touraine, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Croix-en-Touraine. La Croix-en-Touraine est une commune de 2 439 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Bois Godeau offre une qualité de vie correcte à La Croix-en-Touraine. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Bois Godeau affiche un prix moyen de 3 672 €/m² (médiane : 3 514 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Bois Godeau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Bois Godeau à La Croix-en-Touraine ?

La Bois Godeau obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 61% des rues de La Croix-en-Touraine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Bois Godeau à La Croix-en-Touraine ?

Le prix moyen dans la Bois Godeau est de 3 672 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

L’Ecluse
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La Nouefrault
🎯 31.6
Rue de Lauconnière
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Vivre Bois Godeau Points forts, points faibles et profils d'habitants
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