Rue de l'Aireau Douet

à La Chapelle-aux-Naux · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 50 adresses Rue 📮 37130 📍 La Chapelle-aux-Naux
49.4 / 100

Top 51%

Marchabilité
89
Services
11
Commerces
67
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
33
49.4/100 Urban Score
1 990 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Chapelle-aux-Naux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 990 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (202 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
1 990 €/m²
1 894 € Médiane / m²
1 990 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

16 établissements
Commerce de détail
2
Services
2
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

9 total
1 Santé
1 Éducation
1 Sport
1 Culture
1 Services publics
1 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Chapelle-aux-Naux
567 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier La Chapelle-aux-Naux fait partie de La Chapelle-aux-Naux (564 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (370560000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 202 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique
980,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de l'Aireau Douet

La Rue de l'Aireau Douet est une rue située dans la commune de La Chapelle-aux-Naux, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 50 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Chapelle-aux-Naux. La Chapelle-aux-Naux est une commune de 564 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue de l'Aireau Douet offre une qualité de vie correcte à La Chapelle-aux-Naux. Ce score la place dans le top 51% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de l'Aireau Douet affiche un prix moyen de 1 990 €/m² (médiane : 1 894 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue de l'Aireau Douet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 2 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Aireau Douet à La Chapelle-aux-Naux ?

La Rue de l'Aireau Douet obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 51% des rues de La Chapelle-aux-Naux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de l'Aireau Douet à La Chapelle-aux-Naux ?

Le prix moyen dans la Rue de l'Aireau Douet est de 1 990 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue de l'Aireau Douet Points forts, points faibles et profils d'habitants
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