La Piraudiere

à La Celle-Saint-Avant · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 9 adresses 📮 37160 📍 La Celle-Saint-Avant
39.8 / 100

Top 80%

Marchabilité
64
Services
4
Commerces
56
Verdure
50
Connectivité
3
Tranquillité
44
39.8/100 Urban Score
1 678 €/m² Prix
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Celle-Saint-Avant est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 678 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe F (354 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 678 €/m²
814 € Médiane / m²
1 678 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

8 établissements
Services
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

37 total
8 Santé
1 Éducation
2 Sport
2 Culture
1 Services publics
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Celle-Saint-Avant
1 050 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier La Celle-Saint-Avant fait partie de La Celle-Saint-Avant (1 051 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (370450000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 354 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la La Piraudiere

La La Piraudiere est une voie située dans la commune de La Celle-Saint-Avant, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Celle-Saint-Avant. La Celle-Saint-Avant est une commune de 1 051 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la La Piraudiere offre une qualité de vie correcte à La Celle-Saint-Avant. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la La Piraudiere affiche un prix moyen de 1 678 €/m² (médiane : 814 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La La Piraudiere bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la La Piraudiere à La Celle-Saint-Avant ?

La La Piraudiere obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de La Celle-Saint-Avant. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la La Piraudiere à La Celle-Saint-Avant ?

Le prix moyen dans la La Piraudiere est de 1 678 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Beaulieu
🎯 25.9
l'Aunaye
🎯 25.9
Le Puy
🎯 28.1
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