Rue Paul-Louis Courier

à Joué-lès-Tours · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 8 adresses Rue 📮 37300 📍 Morier Rigny Nord
37.9 / 100

Top 84%

Marchabilité
29
Services
4
Commerces
75
Verdure
50
Connectivité
86
Tranquillité
25
37.9/100 Urban Score
1 694 €/m² Prix
11 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Joué-lès-Tours est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 694 €/m² — abordable
Bien desservi ? 11 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (204 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

33 ventes
1 694 €/m² -10.8 % / an
1 661 € Médiane / m²
1 673 € Appartements
-10.8 % 1 an
-4.5 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

168 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
19
Services
45
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

23 total
10 Santé
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts
RER 1 gare RER / Train 1
Bus 10 arrêts de bus 10
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Morier Rigny Nord
1 882 Habitants
22 950 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Morier Rigny Nord fait partie de Joué-lès-Tours (38 183 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (371220202)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

110 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 204 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique
972,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Paul-Louis Courier

La Rue Paul-Louis Courier est une rue située dans la commune de Joué-lès-Tours, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Morier Rigny Nord. Joué-lès-Tours est une commune de 38 183 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Rue Paul-Louis Courier offre une qualité de vie modérée à Joué-lès-Tours. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Paul-Louis Courier bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 10 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Paul-Louis Courier affiche un prix moyen de 1 694 €/m² (médiane : 1 661 €/m²), calculé sur 33 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 10.8 %. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Paul-Louis Courier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé. À cela s'ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Paul-Louis Courier à Joué-lès-Tours ?

La Rue Paul-Louis Courier obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Joué-lès-Tours. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Paul-Louis Courier à Joué-lès-Tours ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Paul-Louis Courier est desservie par 11 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 10 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Paul-Louis Courier à Joué-lès-Tours ?

Le prix moyen dans la Rue Paul-Louis Courier est de 1 694 €/m² (données DVF 2020-2024, 33 transactions). L'évolution sur un an est de -10.8 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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