Rue des Passereaux

à Joué-lès-Tours · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 9 adresses Rue 📮 37300 📍 Alouette Grande Bruère
58.8 / 100

Top 20%

Marchabilité
87
Services
59
Commerces
67
Verdure
50
Connectivité
6
Tranquillité
33
58.8/100 Urban Score
2 789 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Joué-lès-Tours est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 789 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (168 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

23 ventes
2 789 €/m² -5.7 % / an
2 821 € Médiane / m²
2 789 € Appartements
-5.7 % 1 an
+1.0 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

47 établissements
Commerce de détail
6
Services
13
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

101 total
42 Santé
2 Éducation
4 Sport
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Alouette Grande Bruère
3 964 Habitants
23 370 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Alouette Grande Bruère fait partie de Joué-lès-Tours (38 183 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (371220601)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 168 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique
972,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Passereaux

La Rue des Passereaux est une rue située dans la commune de Joué-lès-Tours, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Alouette Grande Bruère. Joué-lès-Tours est une commune de 38 183 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Rue des Passereaux offre une qualité de vie très bonne à Joué-lès-Tours. Ce score la place dans le top 20% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Passereaux affiche un prix moyen de 2 789 €/m² (médiane : 2 821 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 5.7 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Passereaux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 42 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Passereaux à Joué-lès-Tours ?

La Rue des Passereaux obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 20% des rues de Joué-lès-Tours. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Passereaux à Joué-lès-Tours ?

Le prix moyen dans la Rue des Passereaux est de 2 789 €/m² (données DVF 2020-2024, 23 transactions). L'évolution sur un an est de -5.7 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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