Rue de l'Aigue Marine
à Joué-lès-Tours · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire
Top 52%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
50 établissementsServices à proximité
31 totalTransports en commun
3 arrêtsProfil du quartier
Épan LacLe quartier Épan Lac fait partie de Joué-lès-Tours (38 183 hab., 16 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
16 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue de l'Aigue Marine
La Rue de l'Aigue Marine est une rue située dans la commune de Joué-lès-Tours, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Épan Lac. Joué-lès-Tours est une commune de 38 183 habitants.
Avec un Urban Score de 49/100, la Rue de l'Aigue Marine offre une qualité de vie correcte à Joué-lès-Tours. Ce score la place dans le top 52% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de l'Aigue Marine bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de l'Aigue Marine affiche un prix moyen de 2 297 €/m² (médiane : 2 050 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.
La Rue de l'Aigue Marine bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 3 lieux culturels. À cela s’ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Aigue Marine à Joué-lès-Tours ?
La Rue de l'Aigue Marine obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 52% des rues de Joué-lès-Tours. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de l'Aigue Marine à Joué-lès-Tours ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de l'Aigue Marine est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de l'Aigue Marine à Joué-lès-Tours ?
Le prix moyen dans la Rue de l'Aigue Marine est de 2 297 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de l'Aigue Marine ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de l'Aigue Marine est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 168 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de l'Aigue Marine ?
La commune de Joué-lès-Tours (où se situe la Rue de l'Aigue Marine) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de l'Aigue Marine ?
La commune de Joué-lès-Tours affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 972,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques