Rue Clément Ader

à Joué-lès-Tours · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 46 adresses Rue 📮 37300 📍 Alouette Grande Bruère

52.9 / 100

Top 38%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52.9/100 Urban Score

2 633 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 633 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (230 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

2 633 €/m²

2 596 € Médiane / m²

2 633 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

36 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

101 total

42 Santé

2 Éducation

4 Sport

16 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Alouette Grande Bruère

3 964 Habitants

23 370 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Alouette Grande Bruère fait partie de Joué-lès-Tours (38 183 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (371220601)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 230 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique

972,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Clément Ader

La Rue Clément Ader est une rue située dans la commune de Joué-lès-Tours, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Alouette Grande Bruère. Joué-lès-Tours est une commune de 38 183 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue Clément Ader offre une qualité de vie correcte à Joué-lès-Tours. Ce score la place dans le top 38% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Clément Ader bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Clément Ader affiche un prix moyen de 2 633 €/m² (médiane : 2 596 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Clément Ader bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 42 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Clément Ader à Joué-lès-Tours ?

La Rue Clément Ader obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 38% des rues de Joué-lès-Tours. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.