Place Léo Lagrange

Name: Place Léo Lagrange, Joué-lès-Tours
Address: Place Léo Lagrange, Joué-lès-Tours, Indre-et-Loire, FR

à Joué-lès-Tours · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 3 adresses Place 📮 37300 📍 Rabière Sud

38.9 / 100

Top 82%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

38.9/100 Urban Score

1 535 €/m² Prix

10 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 535 €/m² — abordable

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (218 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

25 ventes

1 535 €/m² +6.8 % / an

1 590 € Médiane / m²

1 535 € Appartements

+6.8 % 1 an

+28.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

108 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

25 total

3 Santé

8 Sport

3 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Rabière Sud

1 977 Habitants

13 660 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Rabière Sud fait partie de Joué-lès-Tours (38 183 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (371220801)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

50 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 218 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique

972,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Place Léo Lagrange

La Place Léo Lagrange est une place située dans la commune de Joué-lès-Tours, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rabière Sud. Joué-lès-Tours est une commune de 38 183 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Place Léo Lagrange offre une qualité de vie modérée à Joué-lès-Tours. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Place Léo Lagrange bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 8 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Place Léo Lagrange affiche un prix moyen de 1 535 €/m² (médiane : 1 590 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 6.8 %. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Place Léo Lagrange bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 8 installations sportives. À cela s'ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Place Léo Lagrange à Joué-lès-Tours ?

La Place Léo Lagrange obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Joué-lès-Tours. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.