Place des Vaux

à Joué-lès-Tours · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 25 adresses Place 📮 37300 📍 Sud-Ouest
60.6 / 100

Top 16%

Marchabilité
71
Services
85
Commerces
34
Verdure
50
Connectivité
10
Tranquillité
66
60.6/100 Urban Score
3 287 €/m² Prix
Classe A DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Joué-lès-Tours est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 287 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe A (91 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 287 €/m²
3 050 € Médiane / m²
3 287 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

50 établissements
Commerce de détail
13
Services
5
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

127 total
4 Santé
3 Éducation
3 Sport
1 Services publics
24 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sud-Ouest
2 968 Habitants
23 640 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sud-Ouest fait partie de Joué-lès-Tours (38 183 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (371220902)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : A
Consommation moy. : 91 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique
972,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Place des Vaux

La Place des Vaux est une place située dans la commune de Joué-lès-Tours, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud-Ouest. Joué-lès-Tours est une commune de 38 183 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Place des Vaux offre une qualité de vie très bonne à Joué-lès-Tours. Ce score la place dans le top 16% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Place des Vaux affiche un prix moyen de 3 287 €/m² (médiane : 3 050 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Place des Vaux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 49 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Place des Vaux à Joué-lès-Tours ?

La Place des Vaux obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 16% des rues de Joué-lès-Tours. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Place des Vaux à Joué-lès-Tours ?

Le prix moyen dans la Place des Vaux est de 3 287 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée de la Ferme
🎯 45.6 🚇 7
Allée du Petit Bois
🎯 45.6 🚇 2
Les Rosiers
🎯 45.6
Rues de Joué-lès-Tours avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Place des Vaux Points forts, points faibles et profils d'habitants
→