Impasse Poncelet

à Joué-lès-Tours · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 2 adresses Impasse 📮 37300 📍 Rabière Nord

49.5 / 100

Top 50%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

49.5/100 Urban Score

1 258 €/m² Prix

16 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 258 €/m² — abordable

Bien desservi ? 16 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (233 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes

1 258 €/m²

1 219 € Médiane / m²

1 258 € Appartements

Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

224 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

36 total

7 Santé

2 Éducation

2 Services publics

5 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts

Tram 6 arrêts tramway 6

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Rabière Nord

2 379 Habitants

13 750 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Rabière Nord fait partie de Joué-lès-Tours (38 183 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (371220802)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

78 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 233 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique

972,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse Poncelet

La Impasse Poncelet est une impasse située dans la commune de Joué-lès-Tours, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 2 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rabière Nord. Joué-lès-Tours est une commune de 38 183 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Impasse Poncelet offre une qualité de vie correcte à Joué-lès-Tours. Ce score la place dans le top 50% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse Poncelet bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de tramway, 10 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Impasse Poncelet affiche un prix moyen de 1 258 €/m² (médiane : 1 219 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Impasse Poncelet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 services publics. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Poncelet à Joué-lès-Tours ?

La Impasse Poncelet obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 50% des rues de Joué-lès-Tours. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.