Impasse Édouard Branly

à Joué-lès-Tours · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 25 adresses Impasse 📮 37300 📍 Morier Rigny Nord

50.4 / 100

Top 47%

Marchabilité

100

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

50.4/100 Urban Score

3 029 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 029 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (243 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

3 029 €/m²

2 926 € Médiane / m²

3 029 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

59 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

23 total

10 Santé

3 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Morier Rigny Nord

1 882 Habitants

22 950 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Morier Rigny Nord fait partie de Joué-lès-Tours (38 183 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (371220202)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 243 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique

972,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse Édouard Branly

La Impasse Édouard Branly est une impasse située dans la commune de Joué-lès-Tours, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Morier Rigny Nord. Joué-lès-Tours est une commune de 38 183 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Impasse Édouard Branly offre une qualité de vie correcte à Joué-lès-Tours. Ce score la place dans le top 47% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse Édouard Branly bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 2 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Impasse Édouard Branly affiche un prix moyen de 3 029 €/m² (médiane : 2 926 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Impasse Édouard Branly bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé. À cela s'ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Édouard Branly à Joué-lès-Tours ?

La Impasse Édouard Branly obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 47% des rues de Joué-lès-Tours. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Impasse Édouard Branly à Joué-lès-Tours ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse Édouard Branly est desservie par 4 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse Édouard Branly à Joué-lès-Tours ?

Le prix moyen dans la Impasse Édouard Branly est de 3 029 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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