Impasse de la Sagerie

à Joué-lès-Tours · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 8 adresses Impasse 📮 37300 📍 Alouette Sud
42.6 / 100

Top 73%

Marchabilité
41
Services
31
Commerces
63
Verdure
50
Connectivité
10
Tranquillité
37
42.6/100 Urban Score
3 407 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Joué-lès-Tours est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 407 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (224 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 407 €/m²
3 553 € Médiane / m²
3 407 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

79 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
8
Services
15
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

46 total
19 Santé
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Alouette Sud
2 006 Habitants
23 580 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Alouette Sud fait partie de Joué-lès-Tours (38 183 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (371220701)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 224 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique
972,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse de la Sagerie

La Impasse de la Sagerie est une impasse située dans la commune de Joué-lès-Tours, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Alouette Sud. Joué-lès-Tours est une commune de 38 183 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Impasse de la Sagerie offre une qualité de vie correcte à Joué-lès-Tours. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse de la Sagerie affiche un prix moyen de 3 407 €/m² (médiane : 3 553 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Impasse de la Sagerie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse de la Sagerie à Joué-lès-Tours ?

La Impasse de la Sagerie obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Joué-lès-Tours. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse de la Sagerie à Joué-lès-Tours ?

Le prix moyen dans la Impasse de la Sagerie est de 3 407 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue d'Auvergne
🎯 28.6
LA GRANDE BRueRE
🎯 28.8 🚇 2
L’Auberdiere
🎯 28.8 🚇 2
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Vivre Impasse de la Sagerie Points forts, points faibles et profils d'habitants
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