Boulevard de Chinon

à Joué-lès-Tours · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 142 adresses Boulevard 📮 37300 📍 Alouette Grande Bruère
47 / 100

Top 59%

Marchabilité
46
Services
57
Commerces
11
Verdure
50
Connectivité
0
Tranquillité
89
47/100 Urban Score
2 614 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Joué-lès-Tours est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 614 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (178 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

72 ventes
2 614 €/m² -4.3 % / an
2 616 € Médiane / m²
2 662 € Appartements
2 512 € Maisons
-4.3 % 1 an
+5.5 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

82 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
7
Services
14
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

101 total
42 Santé
2 Éducation
4 Sport
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Alouette Grande Bruère
3 964 Habitants
23 370 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Alouette Grande Bruère fait partie de Joué-lès-Tours (38 183 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (371220601)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 178 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique
972,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard de Chinon

La Boulevard de Chinon est une boulevard située dans la commune de Joué-lès-Tours, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 142 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Alouette Grande Bruère. Joué-lès-Tours est une commune de 38 183 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Boulevard de Chinon offre une qualité de vie correcte à Joué-lès-Tours. Ce score la place dans le top 59% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Boulevard de Chinon affiche un prix moyen de 2 614 €/m² (médiane : 2 616 €/m²), calculé sur 72 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 4.3 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 662 €/m² et les maisons à 2 512 €/m².

La Boulevard de Chinon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 42 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard de Chinon à Joué-lès-Tours ?

La Boulevard de Chinon obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 59% des rues de Joué-lès-Tours. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard de Chinon à Joué-lès-Tours ?

Le prix moyen dans la Boulevard de Chinon est de 2 614 €/m² (données DVF 2020-2024, 72 transactions). L'évolution sur un an est de -4.3 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Debrou
🎯 32.1 🚇 12
Rue de la Bonnetière
🎯 32.2
Zone d’Activite de la Gare
🎯 32.3 🚇 9
Rues de Joué-lès-Tours avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Boulevard de Chinon Points forts, points faibles et profils d'habitants
→