Avenue Victor Hugo

à Joué-lès-Tours · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 28 adresses Avenue 📮 37300 📍 Centre Est

74.1 / 100

Top 1%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

74.1/100 Urban Score

2 263 €/m² Prix

16 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 263 €/m² — abordable

Bien desservi ? 16 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (158 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

2 263 €/m²

2 262 € Médiane / m²

2 263 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

482 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

177 total

80 Santé

2 Éducation

2 Sport

3 Culture

3 Services publics

36 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Est

2 464 Habitants

17 840 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Est fait partie de Joué-lès-Tours (38 183 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (371220101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

76 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 158 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique

972,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Victor Hugo

La Avenue Victor Hugo est une avenue située dans la commune de Joué-lès-Tours, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Est. Joué-lès-Tours est une commune de 38 183 habitants.

Avec un Urban Score de 74/100, la Avenue Victor Hugo offre une qualité de vie excellente à Joué-lès-Tours. Ce score la place dans le top 1% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Victor Hugo bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 12 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Victor Hugo affiche un prix moyen de 2 263 €/m² (médiane : 2 262 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Victor Hugo bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 80 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 3 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 58 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Victor Hugo à Joué-lès-Tours ?

La Avenue Victor Hugo obtient un Urban Score de 74/100, la plaçant dans le top 1% des rues de Joué-lès-Tours. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.