Rue Rabelais

à Francueil · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 22 adresses Rue 📮 37150 📍 Francueil
41.8 / 100

Top 75%

Marchabilité
52
Services
17
Commerces
32
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
68
41.8/100 Urban Score
1 987 €/m² Prix
Classe E DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Francueil est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 987 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe E (258 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
1 987 €/m²
1 875 € Médiane / m²
1 987 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

19 établissements
Commerce de détail
1
Services
5
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

32 total
3 Santé
1 Éducation
5 Sport
1 Services publics
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Francueil
1 386 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Francueil fait partie de Francueil (1 386 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (371100000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 258 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique
982,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Rabelais

La Rue Rabelais est une rue située dans la commune de Francueil, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Francueil. Francueil est une commune de 1 386 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue Rabelais offre une qualité de vie correcte à Francueil. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Rabelais affiche un prix moyen de 1 987 €/m² (médiane : 1 875 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Rabelais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Rabelais à Francueil ?

La Rue Rabelais obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Francueil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Rabelais à Francueil ?

Le prix moyen dans la Rue Rabelais est de 1 987 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Vivre Rue Rabelais Points forts, points faibles et profils d'habitants
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