Rue du Chanoine Noël Carlotti

à Fondettes · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 33 adresses Rue 📮 37230 📍 Bourg
47.8 / 100

Top 56%

Marchabilité
61
Services
24
Commerces
59
Verdure
50
Connectivité
92
Tranquillité
41
47.8/100 Urban Score
3 128 €/m² Prix
6 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Fondettes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 128 €/m² — abordable
Bien desservi ? 6 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (175 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
3 128 €/m²
3 202 € Médiane / m²
3 128 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

112 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
13
Services
17
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

127 total
52 Santé
3 Éducation
12 Sport
1 Culture
18 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts
Bus 6 arrêts de bus 6
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bourg
3 394 Habitants
26 130 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bourg fait partie de Fondettes (10 741 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (371090101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

68 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 175 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.1% Fibre optique
964,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Chanoine Noël Carlotti

La Rue du Chanoine Noël Carlotti est une rue située dans la commune de Fondettes, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bourg. Fondettes est une commune de 10 741 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue du Chanoine Noël Carlotti offre une qualité de vie correcte à Fondettes. Ce score la place dans le top 56% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Chanoine Noël Carlotti bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Chanoine Noël Carlotti affiche un prix moyen de 3 128 €/m² (médiane : 3 202 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Chanoine Noël Carlotti bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 52 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 36 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Chanoine Noël Carlotti à Fondettes ?

La Rue du Chanoine Noël Carlotti obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 56% des rues de Fondettes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Chanoine Noël Carlotti à Fondettes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Chanoine Noël Carlotti est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Chanoine Noël Carlotti à Fondettes ?

Le prix moyen dans la Rue du Chanoine Noël Carlotti est de 3 128 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin des Assis
🎯 33.4
Allée des Hautes Roches
🎯 33.5
Les Trois Maries
🎯 33.8
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