Rue des hautes Roches

à Fondettes · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 24 adresses Rue 📮 37230 📍 Est
33.9 / 100

Top 91%

Marchabilité
35
Services
11
Commerces
22
Verdure
50
Connectivité
21
Tranquillité
78
33.9/100 Urban Score
3 236 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Fondettes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 236 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (197 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
3 236 €/m²
2 714 € Médiane / m²
3 236 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

27 établissements
Commerce de détail
1
Services
8
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

60 total
12 Santé
5 Éducation
9 Sport
2 Culture
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Est
2 134 Habitants
30 720 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Est fait partie de Fondettes (10 741 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (371090102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 197 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.1% Fibre optique
964,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des hautes Roches

La Rue des hautes Roches est une rue située dans la commune de Fondettes, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est. Fondettes est une commune de 10 741 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Rue des hautes Roches offre une qualité de vie modérée à Fondettes. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des hautes Roches affiche un prix moyen de 3 236 €/m² (médiane : 2 714 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue des hautes Roches bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des hautes Roches à Fondettes ?

La Rue des hautes Roches obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Fondettes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des hautes Roches à Fondettes ?

Le prix moyen dans la Rue des hautes Roches est de 3 236 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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