Rue des Guillets

à Fondettes · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 32 adresses Rue 📮 37230 📍 Tiers Restant
52.3 / 100

Top 40%

Marchabilité
72
Services
55
Commerces
30
Verdure
50
Connectivité
13
Tranquillité
70
52.3/100 Urban Score
3 406 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Fondettes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 406 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (182 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 406 €/m²
3 312 € Médiane / m²
3 406 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

22 établissements
Commerce de détail
7
Services
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

141 total
39 Santé
7 Éducation
3 Sport
2 Services publics
26 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Tiers Restant
5 056 Habitants
28 310 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Tiers Restant fait partie de Fondettes (10 741 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (371090103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 182 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.1% Fibre optique
964,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Guillets

La Rue des Guillets est une rue située dans la commune de Fondettes, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Tiers Restant. Fondettes est une commune de 10 741 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue des Guillets offre une qualité de vie correcte à Fondettes. Ce score la place dans le top 40% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Guillets affiche un prix moyen de 3 406 €/m² (médiane : 3 312 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Guillets bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 45 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Guillets à Fondettes ?

La Rue des Guillets obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 40% des rues de Fondettes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Guillets à Fondettes ?

Le prix moyen dans la Rue des Guillets est de 3 406 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue du Général de Gaulle
🎯 37.3 💶 3 901 € 🚇 4
Rue de la Cheminée Ronde
🎯 37.3
Rue des 2 Croix
🎯 37.3 🚇 4
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