Rue de la Bruzette

à Fondettes · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 83 adresses Rue 📮 37230 📍 Bourg
40.7 / 100

Top 78%

Marchabilité
60
Services
21
Commerces
26
Verdure
50
Connectivité
3
Tranquillité
74
40.7/100 Urban Score
4 055 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Fondettes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 055 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (117 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes
4 055 €/m²
3 307 € Médiane / m²
4 055 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

55 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
5
Services
8
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

127 total
52 Santé
3 Éducation
12 Sport
1 Culture
18 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bourg
3 394 Habitants
26 130 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bourg fait partie de Fondettes (10 741 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (371090101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

54 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 117 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.1% Fibre optique
964,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Bruzette

La Rue de la Bruzette est une rue située dans la commune de Fondettes, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 83 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bourg. Fondettes est une commune de 10 741 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue de la Bruzette offre une qualité de vie correcte à Fondettes. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Bruzette affiche un prix moyen de 4 055 €/m² (médiane : 3 307 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Bruzette bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 52 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 36 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Bruzette à Fondettes ?

La Rue de la Bruzette obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Fondettes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Bruzette à Fondettes ?

Le prix moyen dans la Rue de la Bruzette est de 4 055 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Vivre Rue de la Bruzette Points forts, points faibles et profils d'habitants
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