Quai de la Guignière

à Fondettes · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 28 adresses Quai 📮 37230 📍 Est
37.4 / 100

Top 85%

Marchabilité
58
Services
4
Commerces
48
Verdure
50
Connectivité
7
Tranquillité
52
37.4/100 Urban Score
1 772 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Fondettes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 772 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (194 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 772 €/m²
1 556 € Médiane / m²
1 772 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

64 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
3
Services
17
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

60 total
12 Santé
5 Éducation
9 Sport
2 Culture
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Est
2 134 Habitants
30 720 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Est fait partie de Fondettes (10 741 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (371090102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

50 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 194 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.1% Fibre optique
964,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Quai de la Guignière

La Quai de la Guignière est une quai située dans la commune de Fondettes, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est. Fondettes est une commune de 10 741 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Quai de la Guignière offre une qualité de vie modérée à Fondettes. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Quai de la Guignière affiche un prix moyen de 1 772 €/m² (médiane : 1 556 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Quai de la Guignière bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Quai de la Guignière à Fondettes ?

La Quai de la Guignière obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Fondettes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Quai de la Guignière à Fondettes ?

Le prix moyen dans la Quai de la Guignière est de 1 772 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Les Assis
🎯 26.6
Parvis de la Gare
🎯 27.4
Rue du Four Blanc
🎯 29.7
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Vivre Quai de la Guignière Points forts, points faibles et profils d'habitants
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