Port de Vallieres

à Fondettes · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 11 adresses 📮 37230 📍 Est

34.4 / 100

Top 91%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

34.4/100 Urban Score

2 583 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 583 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (270 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

2 583 €/m²

2 320 € Médiane / m²

2 107 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

38 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

60 total

12 Santé

5 Éducation

9 Sport

2 Culture

10 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Est

2 134 Habitants

30 720 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Est fait partie de Fondettes (10 741 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (371090102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 270 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.1% Fibre optique

964,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Port de Vallieres

La Port de Vallieres est une voie située dans la commune de Fondettes, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est. Fondettes est une commune de 10 741 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Port de Vallieres offre une qualité de vie modérée à Fondettes. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Port de Vallieres bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Port de Vallieres affiche un prix moyen de 2 583 €/m² (médiane : 2 320 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Port de Vallieres bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Port de Vallieres à Fondettes ?

La Port de Vallieres obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Fondettes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.