Rue du Carroi de Varidaine

à Esvres · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 53 adresses Rue 📮 37320 📍 Esvres
46.1 / 100

Top 62%

Marchabilité
92
Services
9
Commerces
47
Verdure
50
Connectivité
3
Tranquillité
53
46.1/100 Urban Score
2 781 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Esvres est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 781 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (128 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
2 781 €/m²
2 799 € Médiane / m²
2 781 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

19 établissements
Commerce de détail
6
Services
6
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

229 total
55 Santé
4 Éducation
11 Sport
2 Culture
2 Services publics
30 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Esvres
6 161 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Esvres fait partie de Esvres (6 208 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (371040000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

64 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 128 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.3% Fibre optique
975,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Carroi de Varidaine

La Rue du Carroi de Varidaine est une rue située dans la commune de Esvres, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 53 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Esvres. Esvres est une commune de 6 208 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue du Carroi de Varidaine offre une qualité de vie correcte à Esvres. Ce score la place dans le top 62% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Carroi de Varidaine affiche un prix moyen de 2 781 €/m² (médiane : 2 799 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Carroi de Varidaine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 55 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 67 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Carroi de Varidaine à Esvres ?

La Rue du Carroi de Varidaine obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 62% des rues de Esvres. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Carroi de Varidaine à Esvres ?

Le prix moyen dans la Rue du Carroi de Varidaine est de 2 781 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

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Vivre Rue du Carroi de Varidaine Points forts, points faibles et profils d'habitants
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