Les Coteaux de Beaulieu

à Esvres · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 34 adresses 📮 37320 📍 Esvres
49.2 / 100

Top 51%

Marchabilité
52
Services
52
Commerces
31
Verdure
50
Connectivité
26
Tranquillité
69
49.2/100 Urban Score
2 351 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Esvres est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 351 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (121 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
2 351 €/m²
2 347 € Médiane / m²
2 351 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

19 établissements
Commerce de détail
3
Services
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

229 total
55 Santé
4 Éducation
11 Sport
2 Culture
2 Services publics
30 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Esvres
6 161 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Esvres fait partie de Esvres (6 208 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (371040000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

52 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 121 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.3% Fibre optique
975,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Les Coteaux de Beaulieu

La Les Coteaux de Beaulieu est une voie située dans la commune de Esvres, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Esvres. Esvres est une commune de 6 208 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Les Coteaux de Beaulieu offre une qualité de vie correcte à Esvres. Ce score la place dans le top 51% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Les Coteaux de Beaulieu affiche un prix moyen de 2 351 €/m² (médiane : 2 347 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Les Coteaux de Beaulieu bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 55 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 67 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Les Coteaux de Beaulieu à Esvres ?

La Les Coteaux de Beaulieu obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 51% des rues de Esvres. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Les Coteaux de Beaulieu à Esvres ?

Le prix moyen dans la Les Coteaux de Beaulieu est de 2 351 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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