La Croix Morin

à Courcoué · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 9 adresses 📮 37120 📍 Courcoué

63.2 / 100

Top 11%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

63.2/100 Urban Score

4 921 €/m² Prix

Classe G DPE

🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 921 €/m² — moyen

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe G (400 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

4 921 €/m²

3 888 € Médiane / m²

4 921 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

5 établissements

Services

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

9 total

2 Sport

1 Services publics

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Courcoué

244 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Courcoué fait partie de Courcoué (241 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (370870000)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : G

Consommation moy. : 400 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique

968,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la La Croix Morin

La La Croix Morin est une voie située dans la commune de Courcoué, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Courcoué. Courcoué est une commune de 241 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la La Croix Morin offre une qualité de vie très bonne à Courcoué. Ce score la place dans le top 11% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la La Croix Morin affiche un prix moyen de 4 921 €/m² (médiane : 3 888 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La La Croix Morin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 1 commerce ou restaurant à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la La Croix Morin à Courcoué ?

La La Croix Morin obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 11% des rues de Courcoué. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la La Croix Morin à Courcoué ?

Le prix moyen dans la La Croix Morin est de 4 921 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique

🔄 Rues comparables

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Vivre La Croix Morin Points forts, points faibles et profils d'habitants

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