Rue du Coteau

à Cormery · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 30 adresses Rue 📮 37320 📍 Cormery
40.8 / 100

Top 78%

Marchabilité
52
Services
25
Commerces
15
Verdure
50
Connectivité
7
Tranquillité
85
40.8/100 Urban Score
2 451 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cormery est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 451 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (125 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
2 451 €/m²
2 436 € Médiane / m²
2 451 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

18 établissements
Commerce de détail
2
Services
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

92 total
31 Santé
2 Éducation
10 Sport
2 Culture
2 Services publics
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cormery
1 800 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Cormery fait partie de Cormery (1 818 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (370830000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 125 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.8% Fibre optique
989,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Coteau

La Rue du Coteau est une rue située dans la commune de Cormery, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cormery. Cormery est une commune de 1 818 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue du Coteau offre une qualité de vie correcte à Cormery. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Coteau affiche un prix moyen de 2 451 €/m² (médiane : 2 436 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Coteau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Coteau à Cormery ?

La Rue du Coteau obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Cormery. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Coteau à Cormery ?

Le prix moyen dans la Rue du Coteau est de 2 451 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

L’Enclos de l’Abbaye
🎯 29.4
Rue des Quarts
🎯 30.4 💶 2 103 €
Rue de la Varenne
🎯 33.1 💶 2 329 € 🚇 2
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Vivre Rue du Coteau Points forts, points faibles et profils d'habitants
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