Rue des Miraudries

à Cléré-les-Pins · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 29 adresses Rue 📮 37340 📍 Cléré-les-Pins
59.5 / 100

Top 18%

Marchabilité
63
Services
70
Commerces
45
Verdure
50
Connectivité
63
Tranquillité
55
59.5/100 Urban Score
2 094 €/m² Prix
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 094 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe F (243 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 094 €/m²
1 883 € Médiane / m²
2 094 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

11 établissements
Services
2
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

52 total
8 Santé
1 Éducation
6 Sport
2 Culture
1 Services publics
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cléré-les-Pins
1 398 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Cléré-les-Pins fait partie de Cléré-les-Pins (1 401 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (370810000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 243 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.4% Fibre optique
994,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Miraudries

La Rue des Miraudries est une rue située dans la commune de Cléré-les-Pins, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cléré-les-Pins. Cléré-les-Pins est une commune de 1 401 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Rue des Miraudries offre une qualité de vie très bonne à Cléré-les-Pins. Ce score la place dans le top 18% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Miraudries affiche un prix moyen de 2 094 €/m² (médiane : 1 883 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Miraudries bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Miraudries à Cléré-les-Pins ?

La Rue des Miraudries obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 18% des rues de Cléré-les-Pins. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Miraudries à Cléré-les-Pins ?

Le prix moyen dans la Rue des Miraudries est de 2 094 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique

🔄 Rues comparables

La Conardiere
🎯 44.5
la Sauvagère
🎯 44.6
Lieu Dit la Brosse
🎯 44.9
Rues de Cléré-les-Pins avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue des Miraudries Points forts, points faibles et profils d'habitants
→